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RedPARQUES anuncia la tercera edición Epiba 2017

17  y 18 de mayo en Exaltación de la Cruz

La Exposición Parques Industriales de Buenos Aires es la más grande del sector, con 100 stands de parques industriales y 250 stands de empresas e instituciones.

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CAFIDAP acompaña a FORUM en el 7o CONGRESO SUDAMERICANO: “Prevención de Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo"



El Congreso tendrá lugar los días 16 y 17 de marzo de 2017 en la Ciudad de Buenos Aires. Este año contará con la dirección académica del Dr. Alberto Rabinstein.

 

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CAFIDAP - CAMARA ARGENTINA DE FIDEICOMISOS Y FONDOS DE INVERSION DIRECTA en Actividades Productivas

En Buenos Aires, a los veinticinco días del mes de enero de 1993, siendo las 18, se reúnen en la sede de la Avenida Córdoba 315, piso 4to., los señores JUAN LUIS CATUOGNO, DNI 5.321.923, en representación de BBS  Business & Banking Services S.A., inscripta bajo el Nro. 3814 del Libro 109, Tomo 4, domiciliada en la Avenida Córdoba 315, piso 4to. de esta Ciudad; JORGE GONZALEZ, DNI 10.363.532, en representación de González, Peirano y Asociados S.A., inscripta bajo en Nro. 7941, Libro 106, Tomo A de Estatutos de Sociedades Anónimas, domiciliada en la calle Sarmiento 539, piso 1ro. de esta Ciudad; NORBERTO RAUL AGULLEIRO MOREIRA, LE 4.445.519, en representación de Harteneck, López y Cía., domiciliada en la calle 25 de Mayo 140, piso 6to. de esta Ciudad, ENRIQUE EDMUNDO GOBEE, LE 8.252.149, en representación de Cazenave y Asociados, domiciliada en San Martín 575, piso 3er. de esta Ciudad; ALEJANDRO GALLINO, LE 4.928.578, en representación de Ecce S.A., inscripta bajo el Nro. 3731, del Libro 105, Tomo A de Estatutos de Sociedades Anónimas, domiciliada en la Avenida Córdoba 966, piso 1ro. de esta Ciudad; JUAN CARLOS LOPEZ, LE 4.282.881, en representación de Juan Carlos López y Asociados S.A., inscripta bajo el nro.9388, del Libro 110, Tomo A, con domicilio en la Avenida Santa Fe 5099, PB de esta Ciudad; MANUEL CARLOS GOMEZ de la LASTRA, LE 7.693.515, en representación del Estudio Ocampo, con domicilio en la Avenida Córdoba 1417, Piso 1ro., of. “C” de esta Ciudad; JOAQUIN RAFAEL LEDESMA, LE 7.358.238 en representación de Joaquín R, Ledesma y Asociados, con domicilio en la calle Lavalle 1567/69, Piso 1ro. Oficinas 101/106 de esta Ciudad; JUAN JAVIER NEGRI, LE 8.536.656, en representación de Negri, Teijeiro & Incera, domiciliada en Avenida Corrientes 330, piso 4to. de esta Ciudad; ROBERTO LISANDRO BARRY, LE 8.240.627, en representación de Singer Florencia Capital Markets S.A., inscripta bajo el nro. 9716, del Libro 112, Tomo A de Estatutos de Sociedades Anónimas, domiciliada en Reconquista 353, piso 5to. de esta Ciudad; RICARDO MARIO SCOTTI, LE 4.383.011, en representación de Claves Información Competitiva S.A., inscripta bajo el nro. 743 del Libro 109, Tomo A de Estatutos de Sociedades Anónimas, domiciliada en la Avenida Córdoba 315, piso 1ro. de esta Ciudad; GUILLERMO ALEJANDRO LOUSTEAU HEGUY, DNI 5.151.830, en representación de Claxfort Group International, domiciliada en la calle Paraguay 609, piso 7mo. de esta Ciudad; CARLOS ALBERTO BRAVE, LE 4.402.259, en representación de Planificar S.A., inscripta bajo el Nro. 697, del Libro 84, Tomo A de Estatutos de Sociedades Anónimas, domiciliada en la Avenida de Mayo 953, piso 8vo. de esta Ciudad, en calidad de Presidente, ALDO GIULIO CARLO GIORGIO COSTA, CI 11.954.967, en representación de SERVLEASE INTERNATIONAL S.A., inscripta bajo el nro. 6490 del Libro 107, Tomo A, domiciliada en la calle Paraguay 607, piso 7mo.de esta Ciudad; ERNESTO MARIO SAN GIL, DNI 12.601.664, en representación de Pistrelli, Díaz y Asociados, domiciliada en 25 de Mayo 487 de esta Ciudad; JORGE CLAUDIO BACHER, DNI 11.027.941, en representación de Price Waterhouse & Co., domiciliada en la calle Cerrito 268 de esta Ciudad; CARLOS MIGUEL BRASESCO VAQUER, LE 7.704.453, en representación de Asesores en Gestión Empresaria, domiciliada en la calle Sarmiento 944, piso 11 “A” de esta Ciudad; todos ellos suficientemente facultados para este acto, resuelven: 1) Constituir una Asociación Civil sin fines de lucro, que se regirá por el siguiente ESTATUTO:

 

TITULO I.
DENOMINACION. DOMICILIO. OBJETO Y FINALIDAD SOCIAL.

 

ARTICULO PRIMERODenominación – Domicilio: Con la denominación de CAMARA ARGENTINA DE FIDEICOMISOS Y FONDOS DE INVERSION DIRECTA EN ACTIVIDADES PRODUCTIVAS (CAFIDAP), continuadora de “Cámara de Fondos de Inversión Directa en Actividades Productivas (CAFIDAP), se constituye el día veinticinco del mes de enero de 1993, una asociación civil sin fines de lucro, con domicilio legal en la Ciudad de Buenos Aires.

ARTICULO SEGUNDO – a) Objeto: La Asociación tiene por objeto agrupar en su seno, en las condiciones y con la finalidad que establecen el presente Estatuto y los reglamentos que en virtud de él se dicten, a quienes participen, hubieren participado o tengan la voluntad de participar en la constitución y/o organización y/o funcionamiento práctico, como asimismo en actividades para la difusión y el conocimiento teórico y de las aplicaciones y posibilidades (i) de los Fideicomisos regulados por la Ley 24.441, cualquiera fuere su tipo y objeto, (ii) de los denominados Fondos de Inversión Directa (FIDs) en actividades productivas, de carácter fiduciario, como también (iii) de todas aquellas otras operatorias, mecanismos, procedimientos, formas jurídico prácticas, instrumentos o vehículos estructurados sobre relaciones no societarias, mandatarias, de adhesión u otras formas válidas, tipificados o no, o creados u originados en la autonomía de la voluntad de las partes intervinientes, aptos par la captación de fondos, mediante la “titulización” y la oferta pública o privada de los valores negociables o de partes alícuotas de participación o renta que se emitan, para ser aplicados a actividades productivas de bienes o servicios, ya sea en carácter de inversión directa de capital de riesgo o canalizados simplemente como financiamiento de terceros para tales actividades. Sea que tales participantes se encuentren actuando, hubieren actuado o tengan la voluntad de actuar aplicando sus conocimientos y capacidades (i) en el estudio e investigación y/o en el desarrollo teórico y/o en la realización de actividades de difusión de tales vehículos o instrumentos y sus aplicaciones y posiblidades, o bien (ii) en la puesta en marcha en la práctica de iniciativas, emprendimientos, proyectos y desarrollos concretos, en el carácter de promotores, desarrolladores, organizadores, emprendedores, consejeros, consultores, administradores, operadores, gerentes, fiduciarios, fiduciantes, integrantes de los órganos de control o cumpliendo cualquier otro de los diferentes roles posibles en las aplicaciones concretas de los Fideicomisos, de los FIDs y de todas aquellas otras operatorias, mecanismos, procedimientos, formas jurídico prácticas, instrumentos o vehículos referidos (en adelante denominados en conjunto para este Estatuto como “los vehículos”) b) Finalidad: La finalidad de la Asociación es conformar un ámbito específico, útil para procurar atender la problemática concreta que plantea la interrelación entre las cuestiones y los agentes o actores claves del crecimiento en orden a la canalización de la iniciativa, la creatividad o innovación de los hombres de negocios y de sus proyectos o emprendimientos hacia los mercados de capitales; en especial la problemática de la interrelación entre “la generación”, “la gestión” y “el financiamiento” de actividades productivas. Con tal finalidad la Asociación, sin perjuicio de toda otro propósito asociado, afín, relacionado, derivado, convergente o de similar naturaleza, procura: a) Mejorar las condiciones bajo las cuales sus miembros puedan llevar a cabo sus actividades y desempeñar los diferentes roles implicados o relacionados con los “los vehículos”, asesorándolos y representándolos en sus intereses comunes; b) Mejorar la funcionalidad y aplicación práctica de “los vehículos”, realizando al efecto estudios e investigaciones, proponiendo, en su caso, ya sea la incorporación de nuevos institutos a la legislación positiva como cambios y mejoras en las respectivas normas de aplicación que se encuentren vigentes; c) Propiciar el establecimiento de alternativas eficientes e institucionalizadas para el financiamiento de los estudios de preinversión, la formulación y evaluación de proyectos y para su estructuración y puesta en marcha; d) Propiciar la difusión y el conocimiento de la función económica y social de “los vehículos” en el marco de los flujos ahorro/inversión, a fin de aumentar su protagonismo en los mercados de capitales en la captación y canalización del ahorro, individual o institucional, nacional y extranjero; e) Facilitar la comunicación, el entendimiento y el diálogo provechosos entre inversores y emprendedores, del país y del exterior, investigando la problemática de esa comunicación, aportando medios objetivos y vehículos e instrumentos técnico jurídicos, útiles y confiables a tales fines, proponiendo soluciones prácticas, marcos y mecanismos de encuentros, ruedas de negocios o de oferta pública de emprendimientos, iniciativas o proyectos a los inversores, concretando al efecto alianzas institucionales adecuados; y f) Llevar adelante toda otra acción tendiente a difundir el uso de “los vehículos” y a facilitar la concreción de negocios entre  inversores y emprendedores. La Asociación procurará los fines indicados, cuidando especialmente de resguardar el prestigio de sus miembros y de la propia Asociación, realizando al efecto todos aquellos actos que a juicios de la Asociación sean necesarios y convenientes para tal propósito.

TITULO II
CAPACIDAD, PATRIMONIO Y RECURSOS SOCIALES

ARTICULO TERCERO: La Cámara tiene plena capacidad jurídica para adquirir toda clase de bienes  y contraer obligaciones. Podrá en consecuencia operar con cualquier persona física ó jurídica y especialmente con instituciones bancarias públicas y privadas.  ARTICULO CUARTO: El patrimonio se compone de los bienes que posee en la actualidad y de los que adquiera en lo sucesivo por cualquier título y de los recursos que obtengan por: 1)  las cuotas ordinarias y extraordinarias que abonan los miembros; 2) las rentas de sus bienes; 3) las donaciones, herencias, legados y subvenciones 4) el producto de beneficios y de toda otra entrada que pueda obtener lícitamente, de conformidad con el carácter no lucrativo de la institución.

 

TITULO III.

MIEMBROS. CONDICIONES DE ADMISIÓN. REGIMEN DISCIPLINARIO.

ARTICULO QUINTO: MIEMBROS: Podrán ser miembros de la Asociación todos aquellas entidades o personas, físicas o ideales, incluidas las entidades financieras, que participen, hubieren participado o tengan la voluntad de participar en “los vehículos”, en cualquiera de las formas o roles enunciados en el Artículo Primero, del Título Primero del presente Estatuto, que por sus respectivas especialidades o capacidades empresarias y/o técnico, profesionales y/o académicas o condiciones personales se sientan identificados y atraídos por la Asociación y sus fines y/o puedan coadyuvar a la concreción de éstos últimos y al propio crecimiento y desarrollo de la Asociación. Se establecen las siguientes categorías de miembros: a) ACTIVOS: todos aquellos miembros incorporados a la Asociación a su solicitud, y b) HONORARIOS: los que en atención a los servicios prestados a la Asociación o a determinadas condiciones personales, sean designados por la Asamblea a propuesta de la Comisión Directiva o de un 20% de los asociados con derecho a voto. La pertenencia a esta categoría es una mención honorífica.

ARTICULO SEXTO: Los miembros activos tienen las siguientes obligaciones y derechos;  1) abonar las contribuciones ordinarias y extraordinarias que establezca la asamblea; 2) cumplir las demás obligaciones que impongan este estatuto, el reglamento y las resoluciones de la Asamblea y de la Comisión Directiva; 3) participar con voz y voto en las asambleas, cuando al día inmediato anterior del de celebración de la asamblea de que se trate cumplan una antigüedad de seis (6) meses, y ser elegidos para integrar los órganos sociales, cuando tengan una antigüedad de un (1) año contada de igual modo; 4) gozar de los beneficios que otorga la entidad.

ARTICULO SEPTIMO: Los asociados perderán su carácter de tales por fallecimiento, renuncia, cesantía o expulsión. También perderá su carácter de miembro el que hubiese dejado de reunir las condiciones requeridas por este estatuto para serlo. El miembro que se atrase en el pago de tres cuotas o de cualquier otra contribución establecida, será notificado fehacientemente de su obligación de ponerse al día con la tesorería. Pasado un mes de la notificación sin que hubiera regularizado su situación, la Comisión Directiva podrá declarar la cesantía del socio moroso.

ARTICULO OCTAVO: La Comisión Directiva podrá aplicar a los asociados las siguientes sanciones: a) amonestación; b) suspensión, cuyo plazo máximo no podrá exceder de un año; c) expulsión; las que se  graduarán de acuerdo a la gravedad de la falta y a las circunstancias del caso por las siguientes causas: 1) Incumplimiento de las obligaciones impuestas por el estatuto, reglamento ó resoluciones de las Asambleas y de la Comisión Directiva; 2) Inconducta notoria; 3) Daño causado voluntariamente a la Cámara, desórdenes graves provocados en su seno u observancia de una conducta que sea notoriamente perjudicial a los intereses sociales.

 ARTICULO NOVENO: Las sanciones disciplinarias a que se refiere el artículo anterior serán resueltas por la Comisión Directiva, con estricta observancia del derecho de defensa. En todos los casos el afectado podrá interponer –dentro del término de 30 días corridos de notificado de la sanción – el recurso de apelación para ser considerado por la primera asamblea que se celebre. La interposición del recurso tendrá efecto suspensivo. En el supuesto que el sancionado integrara un órgano de Administración ó Fiscalización, la Comisión Directiva podrá suspenderlo en sus funciones, hasta tanto resuelva su situación la asamblea respectiva.

 

TITULO IV.

COMISIÓN DIRECTIVA Y ORGANO DE FISCALIZACION.

ARTICULO DECIMO: La Cámara será dirigida y administrada por una Comisión Directiva compuesta por el número de miembros titulares que fije la Asamblea, entre un mínimo de cinco (5) y un máximo de once (11). Es competencia de la Comisión Directiva, y así lo hará en su primer sesión, designar a quienes se despeñarán los cargos de Presidente, Secretario, Tesorero. También designará un Vicepresidente que reemplazará al Presidente en caso de renuncia, ausencia o cualquier impedimento en el ejercicio del cargo. El resto de los integrantes se desempeñarán como vocales titulares. La Asamblea determinará el número de vocales suplentes entre uno (1) y cinco (5) miembros. En todos los casos el mandato durará dos (2) años. Habrá un Organo de Fiscalización compuesto de uno (1) a tres (3) miembros titulares designados por la Asamblea, la que también designará suplentes entre un mínimo de uno (1) y un máximo de tres (3). Sus mandatos también durarán dos (2) años. En todos los casos los mandatos son únicamente revocables por la Asamblea. Los miembros de los órganos sociales podrán ser reelegidos. Los cargos serán ejercidos a título gratuito.

ARTICULO DECIMO PRIMERO: Para integrar los órganos sociales se requiere pertenecer a la categoría de socio activo con la antigüedad prevista en el Inciso 3, Artículo Sexto, Título III del presente Estatuto, ser mayor de edad y no estar inhabilitado para ejercer el comercio.

ARTICULO DECIMO SEGUNDO: En caso de licencia, renuncia, fallecimiento o cualquier otra causa que ocasione la vacancia transitoria o permanente de un cargo titular, entrará a desempeñarlo quien corresponda por orden de lista. Este reemplazo se hará por el término de la vacancia, y siempre que no exceda el mandato por el que fuera elegido dicho suplente. ARTICULO DECIMO TERCERO: Si el número de miembros de la Comisión Directiva por las causas enunciadas en el artículo duodécimo quedara reducido a menos de la mayoría absoluta del total, habiendo sido llamados todos los suplentes a reemplazar a los titulares, los restantes deberán convocar a asamblea dentro de los 15 días para celebrarse dentro de los 30 días siguientes, a los efectos de su integración. En caso de vacancia total del cuerpo, el órgano de Fiscalización cumplirá dicha convocatoria, todo ello sin perjuicio de las responsabilidades que incumban a los miembros directivos renunciantes. En ambos casos, el órgano que efectúa la convocatoria tendrá todas las facultades inherentes a la celebración de la asamblea o de los comicios.

ARTICULO DECIMO CUARTO: La Comisión Directiva se reunirá al menos una vez por mes, y además toda vez que sea citada por el Presidente o a pedido del órgano de Fiscalización o de dos de sus miembros, debiendo en estos últimos casos celebrarse la reunión dentro de los 7 días. La citación se hará por circulares y con 5 días de anticipación. Las reuniones se celebrarán válidamente con la presencia de la mayoría absoluta de sus miembros, requiriéndose para las resoluciones el voto de igual mayoría de los presentes, salvo para las reconsideraciones que requerirán el voto de las dos terceras partes, en sesión de igual o mayor número de asistentes de aquella en que se resolvió el tema a reconsiderarse.

ARTICULO DECIMO QUINTO: Son atribuciones y deberes de la Comisión Directiva: a) Ejecutar las resoluciones de las asambleas, cumplir y hacer cumplir  este Estatuto y los Reglamentos interpretándolos en caso de duda con cargo de dar cuenta a la asamblea más próxima que se celebre; b) Ejercer la administración de la Cámara; c) Convocar a asambleas; d) Resolver la admisión de los que solicitan ingresar como miembros y sancionar a los miembros; f) Nombrar al personal necesario para el cumplimiento de la finalidad social, fijarle sueldo, determinarle las obligaciones, sancionarlo y despedirlo; g) Presentar a la Asamblea General Ordinaria la Memoria, Balance General, Inventario, Cuenta de Gastos y Recursos e Informe del Organo de Fiscalización. Todos estos documentos deberán ser puestos en conocimiento de los socios con la anticipación requerida por el art. 23 para la convocatoria a asamblea ordinaria; h) Realizar los actos que especifican los art. 1881 y concordantes del Código Civil, con cargo de dar cuenta a la primera asamblea que se celebre, salvo los casos de adquisición y enajenación de inmuebles y constitución de gravámenes sobre éstos, en que será necesaria la autorización previa de la asamblea; i) Dictar las reglamentaciones internas necesarias para el cumplimiento de las finalidades, las que deberán ser aprobadas por la asamblea y presentadas a la Inspección General de Justicia a los efectos determinados en el art. 114 de las Normas de dicho Organismo, sin cuyo requisito no podrán entrar en vigencia. j) Contratar profesionales o expertos para la realización de estudios o investigaciones necesarias para el debido cumplimiento del objeto social.

ARTICULO DECIMO SEXTO: El órgano de Fiscalización tendrá las siguientes atribuciones y deberes: a) Examinar los libros y documentación respaldatoria de los asientos contables, fiscalizando la administración, comprobando el estado de la caja y la existencia de los fondos, títulos y valores; b) Asistir a las sesiones de Comisión Directiva cuando lo estime conveniente; c) Verificar el cumplimiento de las leyes, estatutos y reglamentos, en especial en lo referente a los derechos de los socios y a las condiciones en que se otorgan los beneficios sociales; d) Anualmente, dictaminará sobre la Memoria, Inventario, Balance General y Cuenta de Gastos y Recursos presentadas por la Comisión Directiva a la asamblea ordinaria, al cierre del ejercicio; e) Convocar a asamblea ordinaria cuando omitiera hacerlo la Comisión Directiva, previa intimación fehaciente a la misma con una anticipación de 15 días; f) Solicitar la convocatoria a asamblea extraordinaria cuando lo juzgue necesario, poniendo los antecedentes que fundamenten su pedido en conocimiento de la Inspección General de Justicia, cuando se negare a acceder a ello la Comisión Directiva; g) Convocar, dando cuenta al organismo de Control, a asamblea extraordinaria, cuando ésta fuera solicitada infructuosamente a la Comisión Directiva por los miembros, de conformidad con los términos del artículo 22; h) Vigilar las operaciones de liquidación de la Cámara. El órgano de Fiscalización cuidará de ejercer sus funciones de modo que no entorpezca la regularidad de la administración social.

 

TITULO V

DEL PRESIDENTE.

ARTICULO DECIMO SEPTIMO: Corresponde al Presidente o a quien lo reemplace estatutariamente: a) Ejercer la representación de la Cámara; b) Citar a las asambleas y convocar a las sesiones de la Comisión Directiva y presidirla; c) Tendrá derecho a voto en las sesiones de la Comisión Directiva al igual que los demás miembros del cuerpo y, en caso de empate, votará nuevamente para desempatar; d) Firmar con el Secretario las actas de las asambleas y de la Comisión Directiva, la correspondencia y todo documento de la Cámara; e) Autorizar con el Tesorero las cuentas de gastos, firmando los recibos y demás documentos de la Tesorería de acuerdo con lo resuelto por la Comisión Directiva. No permitirá que los fondos sociales sean invertidos en objetos ajenos a los prescriptos por este estatuto; f) Dirigir las discusiones, suspender y levantar las sesiones de la Comisión Directiva y asambleas cuando se altere el orden y falte el respeto debido; g) Velar por la buena marcha y administración de la Cámara, observando y haciendo observar el estatuto, reglamentos, las resoluciones de las asambleas y de la Comisión Directiva; h) Sancionar a cualquier empleado que no cumpla con sus obligaciones y adoptar las resoluciones en los casos imprevistos. En ambos supuestos del apartado “h”, será “ad referéndum” de la primera reunión de Comisión Directiva.

 

TITULO VI

DEL SECRETARIO

ARTICULO DECIMO OCTAVO: Corresponde al Secretario o a quien lo reemplace estatutariamente: a) Asistir a las asambleas y sesiones de la Comisión Directiva, redactando las actas respectivas, las que asentará en el libro correspondiente y firmará con el Presidente;  b) Firmar con el Presidente la correspondencia y todo documento de la Cámara; c) Citará a las sesiones de la Comisión Directiva de acuerdo a lo prescripto por el art. 14; d) Llevar el Libro de Actas de Asambleas y Comisión Directiva y, conjuntamente con el Tesorero, el Registro de miembros; e) En caso de renuncia, ausencia o cualquier impedimento al ejercicio de su cargo, será reemplazado por el miembro que designe la Comisión Directiva.

 

TITULO VII

DEL TESORERO:

ARTICULO DECIMO NOVENO: Corresponde al Tesorero o a quien lo reemplace estatutariamente: a) Asistir a las sesiones de la Comisión Directiva y a las asambleas; b) Llevar conjuntamente con el Secretario el Registro de Asociados; ocupándose de todo lo relacionado con el cobro de las cuotas sociales; c) Llevar los libros de contabilidad; d) Presentar a la Comisión Directiva balances mensuales y preparar, anualmente, el Balance General y Cuenta de gastos y Recursos e Inventario correspondiente al ejercicio vencido, que previa aprobación de la Comisión Directiva serán sometidos a la asamblea ordinaria; e) Firmar con el Presidente los recibos y demás documentos de tesorería efectuando los pagos resueltos por la Comisión Directiva. F) Depositar en una institución bancaria o financiera a nombre de la Cámara y a la orden conjunta del Presidente y Tesorero, los fondos ingresados a la caja social, pudiendo retener en la misma hasta la suma que la Comisión Directiva determine; g) Dar cuenta del estado económico de la entidad a la Comisión Directiva y al Organo de Fiscalización toda vez que se exija.

 

TITULO VIII

DE LOS VOCALES TITULARES Y SUPLENTES.

ARTICULO VIGESIMO: Corresponde a los vocales Titulares: a) Asistir a las asambleas y sesiones de la Comisión Directiva con voz y voto; b) Desempeñar las comisiones y tareas que la Comisión Directiva les confíe. Corresponde a los Vocales Suplentes: a) Entrar a formar parte de la Comisión Directiva en las condiciones previstas en estos estatutos; b) Podrán concurrir a las sesiones de la Comisión Directiva con derecho a voz pero no a voto. No será computable su asistencia a los efectos del quórum.

 

TITULO IX

ASAMBLEAS.

ARTICULO VIGESIMO PRIMERO: Habrá dos clases de asambleas generales: Ordinarias y Extraordinarias. Las Asambleas Ordinarias tendrán lugar una vez por año, dentro de los primeros cuatro meses posteriores al cierre del ejercicio cuya fecha de clausura será el 31 de diciembre de cada año y en ellas se deberá; a) Considerar, aprobar o modificar la Memoria, Balance General, Inventario, Cuenta de Gastos y recursos e Informe del Organo de Fiscalización; b) Elegir, en su caso, los miembros de la Comisión Directiva o Organo de Fiscalización, titulares y suplentes; c) Fijar la cuota social y determinar las pautas para su actualización, las que serán instrumentadas por la Comisión Directiva; d) Tratar cualquier otro asunto incluido en el Orden del Día; e) Tratar los asuntos propuestos por un minimo del 20 % de los miembros y presentarlos a la Comisión Directiva dentro de los 30 días de cerrado el ejercicio anual.

 ARTICULO VIGESIMO SEGUNDO: Las asambleas extraordinarias serán convocadas siempre que la Comisión Directiva lo estime necesario; o cuando lo soliciten el Organo de Fiscalización ó el 20% de los miembros con derecho ó voto. Estos pedidos deberán ser resueltos dentro de un término de 10 días y celebrarse la asamblea dentro del plazo de 30 días y si no se tomase en consideración la solicitud o se negare infundadamente, podrá requerirse en los mismos términos y procedimiento al Organo de Fiscalización quien la convocará o se procederá de conformidad con lo que determine el art. 10 inc., i) de la Ley 22.315 o la norma que en el futuro la reemplace.

 ARTICULO VIGESIMO TERCERO: Las asambleas se convocarán por circulares remitidas al domicilio de los miembros con 20 días de anticipación. Con la misma antelación deberá ponerse a consideración de los socios la Memoria, Balance General, Inventario, Cuenta de Gastos y Recursos e Informe del Organo de Fiscalización. Cuando se someten a consideración de la asamblea reformas al estatuto o reglamentos, el proyecto de las mismas deberá ponerse a disposición de los socios con idéntico plazo. En las asambleas no podrán tratarse otros asuntos que los incluidos expresamente en el Orden del día salvo que se encontrase presente la totalidad de los miembros con derecho a voto y se votare por unanimidad la incorporación del tema.

 ARTICULO VIGESIMO CUARTO: Las asambleas en segunda convocatoria se celebrarán válidamente, aún en los casos de reforma de estatutos y de disolución social, sea cual fuere el número de miembros concurrentes, media hora después de la fijada en la primera convocatoria, si antes no se hubiera reunido ya la mayoría absoluta de los socios con derecho a voto. Todas las asambleas serán presididas por el Presidente de la entidad o, en su defecto, por quien la asamblea designe por mayoría simple de votos emitidos. Quien ejerza la Presidencia sólo tendrá voto en caso de empate.

 ARTICULO VIGESIMO QUINTO: Las resoluciones se adoptarán por mayoría absoluta de votos emitidos, salvo cuando este estatuto se refiera expresamente a otras mayorías. Ningún socio podrá tener más de un voto y los miembros de la Comisión Directiva y órgano de Fiscalización no podrán votar en asuntos relacionados con su gestión, excepto el tratamiento de los estados contables de la Cámara. Los miembros que se incorporen una vez iniciado el acto sólo tendrán voto en los puntos aún no resueltos. Los miembros podrán hacerse representar por medio de carta poder. El presente estatuto sólo podrá ser reformado por decisión asamblearia, tomada con mayoría de 2/3 de votos emitidos.

 ARTICULO VIGESIMO SEXTO: Cuando se convoquen comicios o asambleas en las que deban realizarse elecciones de autoridades, con la anticipación prevista por el art. 23 se pondrá a exhibición de los asociados el padrón de los que están en condiciones de intervenir, quienes podrán efectuar oposiciones hasta 5 días antes del acto, los que deberán resolverse dentro de los 2 días siguientes. No se excluirá del padrón a quienes, pese a no estar al día con Tesorería, no hubieren sido efectivamente excluidos como asociados. Ello sin perjuicio de privársele de su participación en el comicio o asamblea si no abonan la deuda pendiente, hasta el momento del inicio de la misma.

 

TITULO X

DISOLUCION Y LIQUIDACION.

ARTICULO VIGESIMO SEPTIMO: La asamblea no podrá decretar la disolución de la Cámara mientras haya una cantidad de miembros que posibilite su sostenimiento y el regular funcionamiento de los órganos sociales, quienes en tal caso se comprometerán en perseverar en el cumplimiento de los objetos sociales. De hacerse efectiva la disolución, los liquidadores, que podrán ser la misma Comisión Directiva o cualquier otra comisión de miembros que la asamblea designe, procederán a iniciar los trámites liquidatorios. El órgano de Fiscalización deberá vigilar las operaciones de liquidación de la Asociación. Una vez pagadas las deudas, el remanente de bienes se destinará a una institución de bien público, con personería jurídica y domicilio en el país, exenta de impuestos en el orden nacional, provincial y municipal. La destinataria del remanente de bienes será designada por la Asamblea al decidir la disolución.

 

TITULO XI.

DISPOSICION TRANSITORIA.

1) No SE EXIGIRÁ LA Antigüedad requerida por los arts. 6 inc.3) y 11) durante los primero dos años desde la constitución de la entidad. 2) Se fija en diez el número de miembros titulares, en tres el de vocales suplentes de la Comisión Directiva, y en uno el de suplente del órgano de fiscalización. 3) se designan para integrar la COMISION DIRECTIVA a: Juan Luis Catuogno, Jorge González, Norberto Raúl Agulleiro, Enrique Edmundo Gobée, Alejandro Gallino, Juan Carlos  López, Manuel  Carlos Gómez de la Lastra, Joaquín Ledesma, Juan Javier Negri y Roberto Lisandro Barri. 4) Se designan VOCALES SUPLENTES a:Guillermo Lousteau Heguy, Carlos Brave y Giorgio Costa. 5) Se designan miembros titulares del ORGANO DE FISCALIZACION a: Ernesto Mario San Gil, Jorge Claudio Bacher y Ricardo Mario Scotti. 6) Se designa miembro suplente del ORGANO DE FISCALIZACION a Carlos Miguel Brasesco Vaquer. 7) Se designa asesor letrado de la Cámara al Dr. Raúl Anibal Etcheverry. Todos los designados aceptan sus cargos de conformidad. 8) Se autoriza a los doctores Raúl Anibal Etcheverry, Juan Manuel Battaglia, Fernando Carlos Ariza y Raúl Bernardo Etcheverry para que en nombre de la institución se presenten ante la Inspección General de Justicia a objeto de solicitar el otorgamiento de la personalidad jurídica para la entidad y la pertinente aprobación. Asimismo – y de manera expresa – se los autoriza para aceptar o proponer las modificaciones, supresiones y/o adiciones que sean necesarias, tanto en el acto constitutivo como en los estatutos sociales. En la fecha indicada, firmando todos los comparecientes y siendo las 19.30 hs. Se da por finalizado este acto.

 

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REIT: una nueva herramienta para invertir en bienes raíces

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Fuente: http://www.ambito.com/885596-reit-una-nueva-herramienta-para-invertir-en-bienes-raices

 

El mercado inmobiliario comienza a experimentar los primeros signos de mejoría. La cantidad de escrituras subió, sólo en la Ciudad de Buenos Aires, un 20% en comparación con abril del año pasado. Además, según datos del Colegio de Escribanos porteño, el número de operaciones realizadas con créditos hipotecarios aumentaron un 120% en 12 meses. Ante un nuevo escenario favorable comienzan a surgir herramientas financieras avocadas al mercado de real estate. Los REIT suenan con fuerza y prometen llegar pronto a operar en la Bolsa local.

 

¿De qué se trata? La traducción de REIT es Real Estate Investment Trusts y se desarrollan con fuerza en el mercado de Estados Unidos. En simples palabras es un vehículo de inversión inmobiliaria basado en la figura del fideicomiso con oferta pública. De esa manera, los REIT ofrecen acciones en Bolsa a un precio determinado, al igual que cualquier empresa que cotiza en la plaza bursátil. Cuando estos fideicomisos se capitalizan, los fondos se destinan a la adquisición de propiedades, que posteriormente son objeto de operaciones.